Gepflegter Bauernhof / 4-Seiten-Hof - Mach deinen Traum vom Landleben wahr!

Objektbeschreibung

Gepflegter Bauernhof / 4-Seiten-Hof - Mach deinen Traum vom Landleben wahr!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Bauernhof zu führen – dieser gepflegte 4-Seiten-Hof, Baujahr 1900 wartet auf Sie! Mit großzügigen 133 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von mehr als 4000 m² finden Sie hier Raum für Ihre Träume.

Das Wohnhaus verfügt über eine geräumige Küche, mit Küchenofen sowie vier einladende und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Fenster.
Mit zwei Speisekammern haben Sie die passenden Vorratsmöglichkeiten sofort verfügbar.
Die erst 2024 erneuerte Gas-Therme sowie ein Kachelofen versorgen das Haus mit ausreichend Wärme. Das bisher ungenutzte ausbaufähige Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an.

Auf der hofeigenen Wohnhausterrasse genießen Sie nicht nur den Blick über den ganzen Hof sondern können die Abende inmitten einer malerischen Dorfatmosphäre genießen.

Die Stallungen bieten Ihnen vor allem eins: Platz für ihre Vorhaben: Ob Haltung von Kühen, Schweinen, Pferden, Kaninchen oder Hühnern - Hier finden alle ihren richtigen Platz.
In der der Scheune parken Sie ihre Großgeräte trocken ab oder nutzen die Fläche als Lager. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage. Diese kann auch als Hobby- oder Partyraum genutzt werden.

Der Garten hinter dem Hof bietet nicht nur einen abgezäunten Gemüsegarten, sondern auch genug Fläche für eine eigene Koppel, das Aufstellen von Spielgeräten für ihre Kinder - Mit Blick auf die Felder und Wälder des Dorfes. Der Garten verfügt zudem über eine Brunnenpumpe für die Bewässerung.

Insgesamt präsentiert sich der Hof in einem gutem Zustand und toller Substanz, auch wenn aufgrund des Alters des Wohnhauses Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten eingeplant werden sollten, um die charmante Struktur zu erhalten.


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Ausstattung

Auf einen Blick:
+ Absolut ruhiges Dorfleben
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ Grundstück komplett umfriedet
+ über 4000 qm Grundstück mit gepflegtem Hof
+ Scheune & Stallungen mit großem Potenzial & ausreichend Platz
+ Hofumgestaltung nach ihren Vorstellungen möglich
+ Großflächige Wiese zur Nutzung (Tierhaltung)
+ Haus sofort verfügbar - Keine Wartezeiten
+ KEIN Denkmalschutz

Sonstige Angaben

Sämtliche Unterlagen zum Haus (Grundriss,
Grundbuchauszug, Flurkarte, Gebäudeversicherung) liegen vor und können Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Nutzen Sie gerne den kostenfreien 360° Rundgang und schauen sie sich bereits vorab im Wohnhaus um:



Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift,Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.


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