Moderne Doppelhaushälfte am Waldrand in Feucht | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnen am Waldrand, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie.

Schon am Morgen genießen Sie die frische Waldluft und den Blick ins Grüne. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große, nach Süden ausgerichtete Fenster- und Terrassenfront sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, sonnige Zimmer mit Südausrichtung.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachstudio. Mit seinem schönen Blick auf den Wald bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte hebt sich durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre für diesen Haustyp außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung deutlich von vergleichbaren Objekten ab.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizungen in sämtlichen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung gewährleistet.

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich bieten integrierte Fliegengitter einen hohen Wohnkomfort.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.

Zum Haus gehören ein geräumiges Gartenhaus sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Stellplätze mit einem Einzelwert von jeweils 20.000 EUR sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist nicht unterkellert. Dank des vollständig ausgebauten Dachstudios, einer praktischen Abstellkammer sowie des großzügigen Gartenhauses stehen jedoch umfangreiche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und ist seitdem durchgehend vermietet. Das junge Baujahr sowie der gepflegte Zustand sprechen für einen überschaubaren Instandhaltungsaufwand. Über die üblichen Schönheitsreparaturen hinaus sind derzeit keine größeren Maßnahmen absehbar.

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