Neubau! Doppelhaus mit Grundstück in Langwedel!

Objektbeschreibung

DIE HÄUSER
Bei diesem Objekt handelt es sich um modern gestaltete Doppelhaushälften in solider Massivbauweise - „Stein auf Stein“. Die Häuser sind energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem KfW EH-40-Standard ausgestattet und unabhängig von der Versorgung mit Erdgas. (Energieeffizienzklasse A+).An beiden Traufseiten ist ein Flachdach-Zwerchgiebel angeordnet, der für viel Tageslicht und Raumgefühl im Dachgeschoss sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt in diesem Objekt. Neben der Eingangsdiele befindet sich ein Gäste-WC. Der großzügige HWR-/Technikraum befindet sich direkt neben der Küche. Das Dachgeschoss bietet drei Wohnräume zum Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Walk-In Dusche und optionaler Badewanne. Der Spitzboden verfügt über reichlich Abstell- und Lagermöglichkeiten auf ca. 20 m² Bodenfläche und eignet sich für einen späteren Ausbau.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Massiv gebaut Stein-auf-Stein, energieeffizient (A+ / KfW-EH40)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, Einzelraumsteuerung über Raumthermostate
- Dezentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Wärmeschutz-Fenster
- bodentiefe Fenster in EG und DG
- Sanitärausstattung mit Qualitätsobjekten von Villeroy & Boch
- Bodengleiche Dusch-Anlage
- Boden- und Wandfliesen im Bad und WC mit Edelstahlschienen
- Hochwertige Innentüren von namhaften Herstellern
- Glasfaseranschluss
- Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox-Anschluss
- 2 Kfz – Stellplatz pro Haus
- Außenanlagen gem. Leistungsbeschreibung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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