Hausansicht

Hausansicht

Sicht von der Straße

Sicht von der Straße

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

historischer Kaminofen

historischer Kaminofen

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Küche Ansicht 2

Diele

Diele

separate Garderobe

separate Garderobe

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Schlafzimmer 1, Ansicht 1

Schlafzimmer 1, Ansicht 1

Schlafzimmer 1, Ansicht 2

Schlafzimmer 1, Ansicht 2

Schlafzimmer 2, Ansicht 1

Schlafzimmer 2, Ansicht 1

Schlafzimmer 2, Ansicht 2

Schlafzimmer 2, Ansicht 2

Blick von der Loggia

Blick von der Loggia

weiteres Zimmer Dachgeschoss

weiteres Zimmer Dachgeschoss

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Weg zur Haustür

Weg zur Haustür

Carport

Carport

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten in ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf

22359 Hamburg, Buchenstieg 22

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.090.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

641,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9124123

Anbieter-Objekt-Nr.

458056

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf (Buchenstieg 22) und bietet auf rund 171 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Raumangebot mit fünf Zimmern, offener Küche, Vollbad, Duschbad sowie einem großzügigen Vollkeller.
Das 641 m² große Grundstück überzeugt durch einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand, eingewachsenen Hecken und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die geschützte Lage in einer Anliegerstraße sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, U-Bahn und Ortszentrum machen das Haus besonders attraktiv für Familien.
Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung laufend gepflegt und umfangreich modernisiert.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Freistehendes Einfamilienhaus
•Massivbauweise
•Rote Klinkerfassade
•Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
•Offene Einbauküche mit Kochinsel
•Vollbad und Duschbad
•Südloggia
•Südterrasse
•Antiker Kaminofen
•Alarmanlage
•RFID-Schließanlage
•Vollkeller
•Carport
•Fahrrad- und Geräteschuppen
•Spitzboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Volksdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendehammer innerhalb eines gewachsenen Einfamilienhausgebietes.
Besonders hervorzuheben:
• öffentliche Grünanlage direkt hinter dem Grundstück und im Anschluss an den Wendehammer am Straßenende
• ca. 10 Minuten Fußweg zur U-Bahn Buchenkamp, von dort ca. 30 Minuten bis Hamburg Hauptbahnhof
• Schulen aller Schulformen (Grundschule Eulenkrugstraße, Walddörfer-Gymnasium und Stadtteilschule Walddörfer) fußläufig erreichbar
• Ortskern Volksdorf in ca. 1,6 km Entfernung
• einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, Kino Koralle und Parkbad Volksdorf
• schnelle Anbindung an A1, Flughafen und Ostsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchenstieg 22
22359 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.


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