Luxuriöse Immobilie in Quickborn

Objektbeschreibung

Diese repräsentative weiße Villa im Herzen von Quickborn vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik auf drei großzügigen Ebenen.

Bereits beim Betreten beeindruckt die Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Das Herzstück des Hauses bildet die lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel und edlem Kirschholzparkett, die über einen großzügigen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Schlafbereich mit luxuriösem Vollbad en Suite, Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Wohn- und Schlafräume, darunter ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein zusätzliches Duschbad. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf die Schaffung weiterer Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Keller mit ca. 2,40 m Deckenhöhe, Tageslichtfenstern und größtenteils Fußbodenheizung. Neben einem Hobbyraum und einem stilvollen Barbereich ist ein weiterer Raum bereits für den Einbau eines zusätzlichen Bades oder einer Sauna vorbereitet.

2021 und 2025 wurde die Villa umfassend modernisiert. Das Heizsystem verfügt über eine Kühlfunktion. Das Loxone-Smart-Home-System steuert unter anderem Beleuchtung, Außenjalousien, Gartenbewässerung, elektrische Tore und die Video-Gegensprechanlage.

Der 2021 neu gestaltete Garten bietet intelligente Außenbeleuchtung, hochwertigen Sichtschutz, elektrische Toranlagen, Rollrasen mit smartem Husqvarna-Mähroboter sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug, Glasfaser und WLAN im Außenbereich runden die moderne Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ALLGEMEIN
-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Erd-/und Obergeschoss sowie im Keller (außer einem Raum)
-Weiße Stiltüren
-Alle Fenster 3-fach verglast
-Große, teilweise überdachte Terrasse mit Außenspots
-Smart Home von ca. 2021
-Schlaf- und Wohnräume mit hochwertigen Außenjalousien (2025)
-Erdwärme mit (Kühlsystem von ca. 2021)
-Wasserenthärtungsanlage
-Gute Grundstücksgröße
-Außenbeleuchtung im Garten
-Großer, halb geschlossener Doppelcarport mit elektrisch betriebenem Tor
-Wallbox mit Nutzersteuerung und Stromzähler
-Elektrisch betriebenes Tor zur Auffahrt

ERDGESCHOSS
-Sehr ansprechende Eingangsdiele mit großen Fliesen
-Stilvolle Wohnküche mit großem Essbereich / Echtholzparkett
-Wohnzimmer von sehr guter Größe mit Zugang in den schönen Garten / Echtholzparkett
-Modernes Gäste-WC mit elektronischer Duschtoilette
-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche sowie Fenster
-Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang

OBERGESCHOSS
-Ein Zimmer mit Echtholzparkett und luxuriösem Bad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche, WC mit Duschfunktion sowie Fenster
-Ein weiteres, modernes Duschbad mit Fenster
-Ein großes Zimmer mit Doppelschwenktür und Buchenparkett
-Ein weiteres, großes Zimmer mit Doppelschwenktür und Buchenparkett
-Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse vorbereitet) bzw. Zimmer
-Schöne Galerie mit großen Fliesen

DACHBODEN
-Gedämmt, komplett gebrettert
-viel Stauraum
-Gute Stehhöhe

VOLLKELLER
-Fußbodenheizung (außer 1 Raum)
-Gebaut in einer weißen Wanne
-Großer stilvoller Barbereich
-Großer Hobbyraum
-Heizungsraum
-Kleiner Flur mit Außenzugang
-Zwei weitere Räume (Wasser-/Abwasseranschlüsse vorbereitet)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.