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Immobilie für Liebhaber

76661 Philippsburg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

279.000,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

173,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9124041

Anbieter-Objekt-Nr.

499215

Objektbeschreibung

Leider muss ich mein in den letzten 3 Jahren mit viel Herz und grossem Kostenaufwand saniertes Zuhause aus gesundheitlichen Gründen aufgeben.
Erdgeschoss 50 qm und das Obergeschoss durch eine Aussentreppe zu erreichen, was aber zu ändern wäre.Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 19 Modulen und Speicher von 7,8 kw ,ist ab sofort beziehbar.Innenhof grosse neue Überdachung , ohne Einsicht von Nachbarn.Kleiner Garten mit Rasen in 10 Minuten gemäht, 1 Apfel-1 Birnen- und 2 Kirschbäume, dazu noch Platz zum Pflanzen von Küchenkräutern.Alle Zimmer mit Fenster und somit mit sehr viel Licht.Spezielle Fliegengitter neu im Erdgeschoss damit man mit offenem Fenster vor Insekten geschützt ist.
Alle weitere Info gerne beim persönlichen Austausch vor Ort.
.
Lagerraum angebaut.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Infrarotheizung ,, neu" und intakter Kamin wenn man zusätzlich mit Holz heizen will vorhanden.Obergeschoss alle elektrischen Leitungen , Satanlage ,Dachfenster teilweise mit Solarrolläden so wie Isolierung und Ausbau neu .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar


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Lagebeschreibung

Im Ortskern von Philippsburg Stadtteil Rheinsheim in einer Seitenstrasse 2 km vom Rhein entfernt steht das Lieberhaberprojekt.Kindergärten , Grundschule. Hausärztliche Versorgung, Postfiliale,Bäckerei, Bahnhof,Speiselokale, Gästehäuser u.s.w wird geboten.Nur 4 km über die Rheinbrücke liegt Germersheim mit vielen Fachärzten , Baumarkt , Aldi , Kaufland und vielen weiteren Möglichkeiten um jeden Bedarf zu decken.Ich fühle mich in diesem Umfeld sehr wohl und bin nur 1 Haus weiter gezogen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Verena Neureiter


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