Einfamilienhaus mit Anbau nähe Unna-Zentrum

Objektbeschreibung

Zum verkauf kommt das 4 Familienhaus in der Höingstraße.
Es besteht aus dem Hauptgebäude mit ca. 127m² Wohnfläche über 2 Etagen und
wurde ca. 1910 errichtet. Unten sind Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
ein kleiner Durchgangsraum und ein Badezimmer mit Dusche.
In der oberen Etage sind sind 3 Schlafräume und ein weiteres Bad mit Wanne.
Das Hauptgebäude ist zu 95% voll unterkellert. Hier bieten sich 3 weitere Räume und der Waschkeller zur Nutzung an.
Der Anbau mit seinem eigenen seitlichen Eingang beherbergt 3 kleine
Wohnungen ca.30m², 42m² und 40m². Dieser Anbau wurde wahrscheinlich in den 50er Jahren errichtet. Hier sind Beton-oder Ziegeldecken. Der Anbau ist voll vermietet.
Es ist ein Stellplatz vorhanden, aber der Bau weiterer Stellplätze oder Garagen ist möglich. Anbei ist ein größerer massiver Holzschuppen über 2 Etagen mit insgesamt ca. 40m² Nutzfäche. Geheizt wird mit Erdgas. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme. Nur die 30m² Wohnung läuft über einen Zwischenzähler mit dem Hauptgebäude zusammen.
Das Hauptgebäude ist leer gezogen und renovierungsbedürftig.
Die 3 Wohnungen im Anbau sind vollständig vermietet und erwirtschaften insgesamt 9000€ Kaltmiete im Jahr. Die Miete wurde in den letzten 15 Jahren nicht erhöht.
Bilder der Wohnungen im Anbau sind aus Rücksichtnahme auf die Mieter nicht dabei.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.