Haus mit Stil sucht neuen Charakter!

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnhaus mit Nebengebäude (Bj.1930) befindet sich in Wernshausen zentral aber ruhig gelegen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und sind beide voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Immobilie bietet viele verschiedene Möglichkeiten um sich seine Träume zu erfüllen. Eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus, wohnen mit Teilvermietung oder ganz zur Vermietung, alles ist realisierbar. Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss haben separat Strom, Wasser und Gaszähler. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Nebengebäude verfügt über reichlich Platz für Hobbys, Unterstellmöglichkeiten oder sonstige Nutzung. Dahinter befindet sich ein Garten oder Platz für Tierhaltung.
Preis vor Ort verhandelbar!
Bei Fragen 015123781191

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Ausstattung

Bemerkungen:
-Grundstück 787qm
-Wohnfläche 195qm
EG-76,14qm
OG-86,10qm
DG-33,68qm
-DG noch weiter ausbaufähig
-EG und OG zwei separate Wohnungen
-Wertgutachten vorhanden
-Straßenausbaubeiträge bezahlt
-an öffentliche Kanalisation angeschlossen
-Hauptstromkabel von Straße zu zwei Stromzählern, Gasanschluss mit zwei Zählern sowie Wasseranschluss mit zwei Zählern im Keller bei Straßenausbau 2013 erneuert (1xEG & 1xOG/DG
-keine Makler Provision
-Preis verhandelbar nach Besichtigung
-Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit bei mir melden!

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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