Schöner Wohnen

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Wohnvergnügen sieht so aus

Wohnvergnügen sieht so aus

Außenbereich Eingang

Außenbereich Eingang

Außenansicht Eingang Gartengeschoß

Außenansicht Eingang Gartengeschoß

Blick auf Balkon

Blick auf Balkon

EG Garten Eingang

EG Garten Eingang

Garage plus...

Garage plus...

Großer Carport

Großer Carport

Heizung

Heizung

Heizungsspeicher

Heizungsspeicher

Hausansicht

Hausansicht

Wann möchten Sie besichtigen?

Wann möchten Sie besichtigen?

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Doppelcarport sucht neuen Eigentümer

51766 Engelskirchen

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

348.000,00 €

Käuferprovision

Nur 1,90% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer und Verkäufer

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprach

Objekt vermietet

ja

Balkon- bzw. Terrassenfläche

40,00 m²

vermietbare Fläche

189,00 m²

Grundstücksgröße

509,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

2.0

Einliegerwohnung

Ja

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H9123647

Anbieter-Objekt-Nr.

5461

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten erwartet Sie hier.

Zum Haus gehört ein großer Doppelcarport und eine Garage auf einem pflegleicht angelegten Grundstück mit zwei Terrassen.

Wohnvergnügen sieht so aus!

Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen inklusive Dacherneuerung mit Dämmung und mit Unterstützung der Solarnutzung für die Heizungsanlage bekommen Sie ein Haus mit Energieeffizienzklasse C.

Die erste Wohnung hat 108m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer im Anschluss an das Wohnzimmer und eine Küche. Vom Flur erreichen Sie die separate Gäste-Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit anschließenden, begehbaren Ankleideraum.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf den Balkon und in heißen Sommermonaten sitzen Sie gut geschützt auf der Terrasse. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohneinheit.
Von hieraus konnten Sie vor dem Umbau, der Zugang wurde geschlossen, die zweite Wohnung begehen.
Die zweite Wohnung hat einen separaten Eingang und ist 81m² groß. Über den Hausflur gelang man links eine Gäste-Toilette, weiter durch den Flur kommen Sie in ein schickes Duschbad mit barrierefreier Dusche, ein Schlafzimmer. Rechts vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küchenanbindung. Vor dem separaten Hauseingang liegt die Sonnenterrasse.

Informieren Sie sich jetzt über dieses Wohnvergnügen in Ründeroth und senden Sie uns ihre Mail-Anfrage oder rufen Sie uns an.

Ausstattung

Schicke Bäder, eine Solaranlage, schöne Bodenfliesen in Terrakotta-Optik und ein insgesamt gepflegtes Haus mit einer ebenso gepflegten Gartenanlage erwartet Sie hier.

Zudem ein großer Doppelcarport und eine Garage. Hier haben Sie für 4 Autos genug Platz.

Das Garagentor ist elektrisch bedienbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen sind zur Zeit noch vermietet daher haben wir keine Fotos von Innen eingestellt.

Machen Sie sich gerne ihr eigenes Bild bei einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung.

Jetzt anrufen oder Mail-Anfrage senden und Sie erhalten die genaue Anschrift, die Grundrisse, den Energieausweis und weitere Informationen.

Lagebeschreibung

In einer reinen und ruhigen Wohnlage von Ründeroth steht dieses Wohnhaus.
Sie erreichen den Bahnhof und Versorgungseinrichtungen von Ründeroth in gut 10 Gehminuten bequem zu Fuß.

Mit dem Auto sind Sie schnell am Autobahnanschluss zur A4 Auffahrt Engelskirchen angebunden.

Senden Sie uns jetzt ihre Mail-Anfrage und Sie erhalten den genauen Standort und weitere Informationen zum Angebot.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bergisch Gladbach
Martin Honig
Broicher Straße 11
51429 Bergisch Gladbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.