Wohnen mit Weitblick – großzügiges Grundstück und herrlicher Fernblick

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Winden und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein großzügiges Grundstück und einen herrlichen Blick vom Westerwald über den Taunus bis zum Hunsrück.

Das rund 763 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand, abwechslungsreicher Bepflanzung und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, erhöhte Terrasse mit weitem Ausblick über die Dächer des Ortes bis in die Ferne.
Das Wohnhaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate Küche, Schlafräume sowie ein Badezimmer.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr und späteren Modernisierungen entsprechenden Zustand. Es bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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Ausstattung

Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit gemütlichen Wohnbereichen und einer Kombination aus zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und individuellem Wohncharakter.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und dekorativer Natursteinverkleidung
- Separate Einbauküche mit weißen Fronten und Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, WC und Bidet
- Erhöhte Terrasse mit Edelstahlgeländer und schönem Fernblick
- Gepflegter Garten mit Rasenflächen, gewachsenem Baumbestand und vielseitiger Bepflanzung
- Fliesen- und Holzfußböden sowie teilweise holzverkleidete Decken
- Zusätzliche Keller-, Lager- und Hauswirtschaftsflächen
- Ölzentralheizung von Viessmann
- Garage und weitere Abstellmöglichkeiten
Die unterschiedlichen Wohnbereiche ermöglichen sowohl die klassische Nutzung als Einfamilienhaus als auch ein Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung. Es liegt lediglich ein Energieausweis vor, der bereits abgelaufen ist.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.