Wunderschönes Reetdachhaus in Heinkenborstel am Naturpark Aukrug- von privat!

Objektbeschreibung

Angeboten wird von mir ein sehr gepflegtes Reetdachhaus in einer wunderschönen Umgebung mit einem klasse Radwegenetz. Eine Bus-Anbindung im Ort ist vorhanden.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Aukrug, Hohenwestedt, ca. 5 km Entfernung, sowie in Nortorf, ca. 10 km Entfernung, mit den jeweiligen Anschlüssen an die Fernzüge Richtung Hamburg und Kiel . Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Auffahrt auf die A 7 beträgt ca. 20 Minuten.
Die weiterführenden Schulen und Kindergärten sind ebenso in den genannten Orten zu finden.
Aktuell besteht kein Renovierungsbedarf- einziehen, wohlfühlen. Der eingebaute Ofen kann weitergenutzt werden- eine Genehmigung vom Schornsteinfeger liegt vor. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017- immer top gewartet, keine Beanstandungen.
Zum Schutz der Privatsphäre bitte ich, vom Betreten des Grundstücks abzusehen !

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Reetdach wurde jährlich inspiziert und bietet noch ausreichend Substanz.
Demnächst wird noch eine Inspektion des Daches durch einen Fachbetrieb mit etwaigen Ausbesserungen / Instandsetzungen durchgeführt.
Ansonsten besteht aktuell kein Renovierungsbedarf.

Bodenbelag im Erdgeschoss : Dielen und Steinfußboden sowie Fliesen in einem der beiden Badezimmer.

Bodenbelag im Obergeschoss: Teppich und Vinyl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung kann gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungszusage erfolgen.

Eine Übergabe/Verkauf des Hauses ab dem 01.11.2026

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