Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Architekten-Juwel im Schwarzwald: Raumwunder mit Einliegeroption & Naturpanorama
In idyllischer Lage von Katzenmoos überzeugt dieses 1981 von einem Architekten entworfene, freistehende Einfamilienhaus durch zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl. Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern und die offene Bauweise schaffen lichtdurchflutete, repräsentative Räume.

Die Fakten im Überblick:
Fläche & Raum:
- Ca. 162 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
- 662 m² Grundstück

Flexibel:
Optionale 1-Zimmer-Einliegerwohnung (ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung).

Ausstattung:
- Moderne Einbauküche (Edelstahl-Arbeitsfläche)
- gemütlicher Schwedenofen
- zahlreiche Einbauschränke

Aussenbereich:
- Eingewachsener Garten mit ungestörter Privatsphäre
- 2 Terrassen, 2 überdachte Balkone
- überdachter Haupteingang.

Technik & Energie:
- PV-Anlage (5,7 kWp, ca. 170 €/Monat Ertrag)
- Dach 2005 erneuert
- Eingangsbereich 2024 modernisiert

Heizung:
- Umstellung von Flüssiggas auf moderne Wärmepumpe erfolgt in Kürze

Parken:
- 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Ein charakterstarkes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, nachhaltige Zukunftsperspektiven und die Ruhe des Schwarzwaldes suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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