Haus/Bungalow mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Außergewöhnlicher Bungalow mit Einliegerwohnung, befindet sich in Ansbach/Wallersdorf.
Das Haus ist in Massivbauweise gebaut.
Die Deckenhöhe von 3,80 m gibt den Räume eine tolle Atmosphäre.
Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Einliegerwohnung.
Fenster 3fach Verglasung incl. Sicherheitsglas und elektrische Rollos.
Heiztechnik: Gastherme Fa. Vießmann und Solar.
Warmwasserspeicher 400 l.
Wallbox für E-Auto vorhanden.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 morderne Bäder (incl. Einliegerwohnung). Neben der Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum/Speis.
Die Einliegerwohnung (incl. Küchenzeile, kl. Bad und Terrasse) kann zusätzliche Mieteinnahmen bringen, bisher war sie immer
gut vermietet.
Falls Bedarf besteht, eignet sie sich hervorragend für Kinder, die Pflegekraft oder die Eltern.
Ebenso können beide Wohneinheiten zusammen gelegt werden.
Das Grundstück bietet neben einen schön angelegten Garten mit Teich, zahlreiche Sitzmöglichkeiten.
Der Zugang zum Grundstück ist über die Treppe und auch ebenerdig möglich.
Das großzügige Gartenhaus ist isoliert und beheizbar, es kann vielseitig genutzt werden, z. B. Partyraum/ Fitnessraum.
Ein Carport incl. Wallbox bietet Platz für 2 PkW.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer wurde mit hochwertiger Plattenware Naturstein „Brasilianischer Granit
Macauba Azul“ ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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