Von privat - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück (renovierungsbedürftig)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Berg- und Weitblick, Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Altbau von 1957 wurde in den 80er-Jahren durch eine Einliegerwohnung ergänzt (ca. 40 qm, erweiterbar durch angrenzende Zimmer des Altbaus, separater Keller). in den 90er-Jahren wurde der Altbau auf östlicher Seite erweitert und bietet dadurch einen sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Terrassen befinden sich auf der Ost- und Südseite.
Die Immobilie befindet sich allgemein in einem guten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Unterkellerung des Haupthauses erfolgte teilweise, bietet jedoch drei Räume zur Lagerung, zur Wäschebereitung und als Heizraum.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das bestehende Einfamilienhaus wurde 1957 errichtet und verfügt über eine Garage, Balkon, Terrasse und einen großzügigen Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand.
Das Haus ist sofort bezugsfähig, entspricht in Ausstattung und Raumaufteilung jedoch nicht mehr heutigen Vorstellungen. Der Grundriss ist teilweise kleinteilig und verwinkelt und bietet daher interessantes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Neuorganisation der Räume.
Der vorhandene Bestand bietet Käufern verschiedene Möglichkeiten: von der Modernisierung und Umgestaltung des bestehenden Hauses über eine mögliche Erweiterung bis hin zu einer Neubebauung des Grundstücks.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Sollte das Objekt für einen potentiellen Käufer ausschließlich als Grundstück in Betracht kommen, besteht hinsichtlich der Abrisskosten Verhandlungsspielraum.

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