2-Familienhaus nebst Garten, Garage und Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 248,97 m². Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, einen Garten, eine Garage und Außenstellplätze. Baujahr des Einfamilienhauses ist 1975, mit einem vollständigen Umbau und einer Kernsanierung in den Jahren 2022/23. Die Raumaufteilung umfasst: Im Kellergeschoss: 6 Kellerräume; Im Erdgeschoss (Wohnung 1): Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 122,09 m²; Im Dachgeschoss (Wohnung 2): Flur, Badezimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 115,88 m².

Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) zur Beheizung. Es ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Grundstücksgrenze steht ein nicht genehmigtes und nicht genehmigungsfähiges Nebengebäude. Zudem ist eine 12-kWp-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher auf dem Grundstück installiert. Die drei Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 734.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.