Reiheneckhaus

Objektbeschreibung

Stilvolles Reiheneckhaus im
klassisch-modernen Stil
Familienfreundlich · großzügig · ruhig gelegen
Dieses im Jahr 2000 errichtete Reiheneckhaus verbindet klassischen und modernen Stil mit einem
durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 390 m² großen
Grundstück bietet die Immobilie insgesamt 166 m² Wohn- und Nutzfläche und damit viel Platz für
Familien und individuelles Wohnen.
Erdgeschoss - Mittelpunkt des Familienlebens
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für
gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist praktisch angeordnet und fügt
sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt
diese Wohnebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Obergeschoss - privater Rückzugsbereich
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein
Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme und praktische
Aufteilung. Das Kinderzimmer lässt sich bei Bedarf auch flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer
nutzen.
Dachgeschoss - offen und vielseitig
Das großzügig und offen gestaltete Dachgeschoss bietet viel Freiraum für individuelle
Wohnideen. Ob als Studio, zusätzliches Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice, Gästezimmer
oder Hobbybereich - diese Etage lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse und
Lebensphasen anpassen.
Kellergeschoss - viel zusätzlicher Raum
Das Kellergeschoss bietet einen großen, offen gestalteten und wohnlich ausgebauten Bereich,
der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Fitnessraum, Studio, Hobbyraum,
Homeoffice, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort.
Davon getrennt befinden sich ein Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und
Trockner sowie ein separater Vorrats- und Abstellraum.
Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die
angenehme Umgebung eignet sich besonders für Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe,
Privatsphäre und ein entspanntes Zuhause legen. Die verschiedenen Wohnebenen bieten sowohl
ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Terrasse & Garten - Lebensqualität im Freien
Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich des Reiheneckhauses. Die knapp 20 m²
große Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- oder Loungeecke, einen Esstisch
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und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Direkt anschließend befindet sich der Garten mit schöner Rasenfläche - ideal für Familien mit
Kindern, zum Spielen, Entspannen und Genießen. Durch die Ecklage des Hauses steht zusätzlich
ein seitlicher Außenbereich mit einer weiteren kleinen Terrassen- bzw. Gartenfläche zur
Verfügung. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und weitere
Utensilien.
Eckdaten auf einen Blick
• Objektart: Reiheneckhaus
• Baujahr: 2000
• Grundstück: 390 m²
• Wohn- und Nutzfläche: 166 m²
• Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
• Badezimmer im Obergeschoss
• Offen und vielseitig nutzbares Dachgeschoss
• Wohnlich ausgebauter Kellerbereich
• Hauswirtschaftsbereich sowie Vorrats- und Abstellraum
• Terrasse mit knapp 20 m²
• Garten mit Rasenfläche, zusätzlichem seitlichen Außenbereich und Gartenhaus

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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