Wohnhaus in sehr guter Wohnlage im Landgrafenviertel

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 198 m² und ist mit einem Wintergartenanbau, einer Garage sowie zwei Gartenhäusern, einem Gerätehaus und einem Hundezwinger ausgestattet. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1885/1900 und wurde teilweise renoviert im Jahr 1996 und erneut zwischen 2008 und 2009.

Optimale Sonneneinstrahlung; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch separate Umluft- und Kachelöfen für feste Brennstoffe; Anzeichen von Bauschäden/-mängeln sind erkennbar (teilweise Salpeterausblühungen, vereinzelte Risse und geringfügiger Hausbockbefall im Dachstuhl); das weitläufige Grundstück ist terrassenförmig angelegt und befindet sich in Hang- und Waldrandlage, mit eingeschränkter Zufahrtsmöglichkeit.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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