Renovierungsbedürftiges Fertighaus mit Garage in Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1971 errichtete Fertighaus der Firma Streif Komforthaus, Modell „Birkenweg“, Typ 104/1–4, liegt in ruhiger Ortsrandlage von Dohr. Das ca. 841 m² große Grundstück bietet viel Platz und einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Zum Haus gehören eine kleine Fertiggarage sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich vollständig im Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich mit Windfang und Flur gelangt man in die einzelnen Räume. Neben einer Küche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangt man außerdem auf die Terrasse und weiter in den Garten. Gerade der Wintergarten und der Blick ins Grüne bieten schöne Möglichkeiten, den Wohnbereich nach einer entsprechenden Modernisierung neu zu gestalten.

Über eine Holztreppe erreicht man den Dachboden, der nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist, aber großzügige Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen massiv errichteten Keller. Hier befinden sich ein Waschraum, der Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade wurde zuletzt 2012 gestrichen. Das Dach ist mit Dachziegeln aus der Bauzeit eingedeckt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 1989 eingebaut. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 wird über Ferngas betrieben. Im Keller ist Feuchtigkeit vorhanden. Entsprechender Sanierungsbedarf ist daher zu berücksichtigen.

Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück, die ruhige Lage am Ortsrand und der schöne Ausblick. Nach entsprechender Renovierung eignet sich das Haus insbesondere für eine Familie oder ein Paar, das ruhig und naturnah wohnen möchte und Wert auf ein großes Grundstück legt.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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