Hochwertige, provisionsfreie KfW-70-Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Dietzenbach-Steinberg

Objektbeschreibung

Das Objekt im Überblick: Erbaut im Jahr 2014 in massiver Bauweise, präsentiert sich dieses voll unterkellerte KfW-70-Niedrigenergiehaus in einem makellosen Zustand. Auf einem rund 215 m² großen Grundstück und mit ca. 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Vier lichtdurchflutete Zimmer und ausgewählte, exklusive Materialien garantieren höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Dietzenbachs.

Raumkonzept & Aufteilung:
- Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC mit Tageslicht öffnet sich zum weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten holen viel Tageslicht herein und bieten einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in den privaten Garten. Die angrenzende, helle Küche ist bereits mit einer erstklassigen Marken-Einbauküche ausgestattet.
- Obergeschoss: Eine edle Massivholztreppe führt in die zweite Wohnebene. Hier finden Sie zwei flexibel geschnittene Räume – ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeits-Zimmer. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer auf dieser Etage verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche.
- Dachgeschoss: Das lichtverwöhnte Studio unter dem Dach bildet ein besonderes Highlight. Die eindrucksvolle Deckenhöhe und der direkte Zugang zur großen Dachterrasse schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und bietet viel Raum zur Entfaltung oder einem großzügigen Home-Office-Bereich.
- Untergeschoss: Der in eine weiße Wanne gehüllte, und damit vor eindringendem Wasser geschützte Keller, bietet neben dem Hauswirtschaftsraum einen weiteren großzügigen Raum, der als Abstellfläche oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Außenstellplatz bereit.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights
Das Haus überzeugt durch moderne Technik und hochwertige Details:
- Energieeffiziente Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk.
- Dreifach verglaste, oft bodentiefe Kunststofffenster mit hervorragendem Wärmeschutz.
- Rollläden an allen Fenstern (im Erdgeschoss komfortabel elektrisch steuerbar).
- Exklusive Bodenbeläge und eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche.
- Elegantes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
- Sonniger, pflegeleichter Garten inkl. Gartenbox und Sonnen-Terrasse, als Oase zum Spielen und Entspannen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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