Wunderschönes Fachwerkhaus mit Reetdach in bester Lage Thedinghausens

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Fachwerkhaus wurde 1794 erbaut und besticht noch heute nach umfangreicher Sanierung mit seinem typischen Charme. Das Fachwerk besteht aus einer ausgemauerten Holzständer-Konstruktion, das Dach ist in Reet gedeckt.
Durch die Eingangstür gelangt man direkt in die große Wohndiele (ca. 50 m2), von der die restlichen Räumlichkeiten zu erreichen sind.
Die Diele verfügt über einen Raumteiler aus Fachwerk, um eine Garderobe einrichten zu können.
Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer (je ca. 12 m2). Eines liegt im vorderen Bereich des Hauses und eines im hinteren Bereich mit eigenem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Diese bietet auf 80 m2 viel Platz und kann ebenso von der Küche und vom Essplatz aus separat betreten werden.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein Arbeits-/Gästezimmer (8 m2), welches vom Esszimmer aus zu erreichen ist und ein weiteres Zimmer (5 m2), welches direkt neben dem hinteren Schlafzimmer liegt. Dieser Raum ließe sich als Ankleidezimmer oder auch als weiteres Arbeitszimmer nutzen.
Das moderne Duschbad kann bequem von der Diele aus betreten werden. Es bietet auf ca. 5,5 m2 einen Waschtisch, ein WC und eine große Dusche.
Ebenfalls von der Diele zu erreichen ist ein kleiner Abstellraum (es führen ein paar Stufen zur Abstellfläche hinauf), der gleichzeitig der Zugang zum Keller ist. Dieser bietet noch einmal ca. 12 m2 Abstellfläche.
Darüber hinaus gibt es noch eine extra Waschküche im Durchgang zur Garage. Hier finden Waschmaschine und Wäschetrockner bequem Platz.
Die Garage bietet einen Stellplatz, weitere Fahrzeuge können auf dem Grundstück vor dem Haus bzw. vor der Garage abgestellt werden. Durch die Garage gelangt man zum Heizungsraum und durch eine separate Tür in den dahinter liegenden Garten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die große Wohndiele wartet mit einem besonderen Highlight auf. Hier wurde ein Bullerjan installiert. Der Ofen heizt nicht nur hervorragend, sondern macht auch optisch einiges her. Die Diele ist mit Terracotta farbenen Fliesen ausgestattet, die einen schönen Kontrast zum dunklen Fachwerk und dem authentischen Mauerwerk bilden.
Die übrigen Wohnräume sowie auch die Küche sind mit hochwertigem Laminat in Eichen-Optik ausgelegt.
Das Duschbad ist mit hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Es ist klein aber fein und besticht durch eine Regendusche und ein Fenster.
Die Küche ist offen gestaltet, bietet einen Fliesenspiegel in Betonplatten-Optik sowie eine moderne Einbauküche in schwarz Hochglanz mit Echtholz-Arbeitsfläche. Weiterhin ist die Küche mit Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Die Einbauküche inkl. Geräte wird zum Gebrauch überlassen, ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrages. Alternativ kann auch eine eigene Küche mitgebracht werden.
Das Esszimmer befindet sich direkt neben der offenen Küche und bietet Raum für einen Esstisch für gemütliche Stunden. Sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus lässt sich die Terrasse betreten, die durch ihre Größe und die sonnige Lage zum Grillen und Verweilen einläd.
Über die Terrasse betritt man den großen pflegeleichten Garten. An dessen Seiten befinden sich Beete mit Bäumen und Sträuchern. In der Mitte liegt eine große Rasenfläche. Am Ende des Gartens befindet sich ein großer Schuppen mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte. Einige Gerätschaften wie Harken, ein Rasenmäher usw. sind bereits vorhanden und können zur Gartenpflege kostenlos genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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