Villa für eine Familie “Wintergarten, Sauna, Bibliothek, 5 Zimmer"

Objektbeschreibung

Für eine Familie mit Kindern, die gerne Freunde und Gäste empfängt, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen.

-Die Lage und die Nachbarschaft
-gute Anbindung: Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
-Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
-Besonders schön ist der Blick aus den Fenstern auf die umliegenden städtischen Grünflächen *eine besondere Qualität, die man in dieser Lage nicht selbstverständlich findet*.
-Der Garten hat eine angenehme Größe: ausreichend Platz für Kinder, Familie und gemeinsame Sommerabende, ohne übermäßig groß und pflegeintensiv zu sein.
-Vom Küchenfenster aus hat man dabei einen direkten Blick auf die im Garten spielenden Kinder.
Auch im Haus selbst steht viel Platz für Kinder zur Verfügung.
-Helle, großzügige Zimmer bieten genügend Raum für Kinder, Homeoffice und Gäste.
-Auf dem Grundstück können bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden *und der Oldtimer bekommt selbstverständlich seinen Platz in der Garage*.
-Für entspannte Abende oder Wochenenden bietet der Saunabereich mit eigenem Bad einen zusätzlichen Rückzugsort.

***Und den Rest der Vorzüge dieses Hauses entdecken Sie am besten selbst bei einer Besichtigung.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Wohnzimmer + Esszimmer + Küche inkl. Einbauküche ca. 70 m²
Helles, neues Wintergarten von 2022
Schlafzimmer: 21,25 m², 18,10 m², 16,05 m², 13,80 m²
Vorgarten, Garten, höhe Hecken zum Blickschutz
Keller mit höher Decke und Sauna und Dusche
Bibliothek mit Blick auf endlosen Grünfläche mit 100-jähriger Bäume

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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