Provisionsfrei- Ihre private Wellness-Oase am Tor zum Spreewald

Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Anspruch – Ihr persönlicher Rückzugsort

Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr als klassischen Wohnkomfort bietet. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre mit einer privaten Wellness- und Freizeitoase – drinnen wie draußen.

Auf ca. 124,75 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf drei Ebenen. Das ca. 381 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende und gemeinsame Zeit mit der Familie.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch weiterentwickelt. Hier können Sie ankommen und Ihr Zuhause von Anfang an genießen.

Großzügiges Wohnen mit direktem Gartenbezug

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kamin an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich macht diesen Bereich zum idealen Mittelpunkt für Familie und Gäste.

Die moderne Nolte-Einbauküche, erst ca. zwei Jahre alt, fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten.

Raum für die ganze Familie

Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Privatsphäre für Familie und Gäste. Zwei neu gestaltete Bäder im Obergeschoss – darunter ein modernes Duschbad sowie ein Bad mit Wanne – sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Spielbereich oder individueller Rückzugsort.

Private Wellnessoase im eigenen Zuhause

Ein besonderes Highlight befindet sich im vollständig nutzbaren und beheizbaren Keller. Neben praktischen Nutzflächen erwarten Sie hier eine Sauna, ein Fitnessbereich mit Ankleide sowie eine Werkstatt.

Damit bietet die Immobilie Raum für Entspannung, Sport und Hobbys – unabhängig von Wetter und Öffnungszeiten.

Urlaub zu Hause

Der liebevoll gestaltete Außenbereich macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort. Zwei Terrassen, ein Pool und ein Whirlpool schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.

Die überdachte Sitzfläche mit Outdoor-Küche und Pizzaofen lädt zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Ob entspanntes Frühstück, eine Abkühlung im Pool oder gemeinsames Essen am Pizzaofen – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Ein Doppelcarport bietet komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus.

Modernisiert und zeitgemäß ausgestattet

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch aufgewertet. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen:
Fenster 2019 u. 2025
Kamin Dauerbrand 2025
Brunnen 2023
Viessmann-Gasheizung aus 2025
Solaranlage 10KW mit Speicher, installiert im August 2025
Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung aus 2025
moderne Nolte-Einbauküche, ca. zwei Jahre alt
neu gestaltete Bäder
Dachboden gedämmt, ausgebaut mit 2 Dachfenster 2024 und Raumspartreppe
Fliesen Wohnzimmer, Bad und Esszimmer und Flur 2026
Terrasse 2025
Überdachung am Pool und Carport 2024

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die mehr suchen als Wohnraum: Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und ein vielseitiges Freizeitangebot – verbunden mit dem besonderen Gefühl, jeden Tag ein Stück Urlaub zu Hause zu genießen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten auf einen Blick:

Private Wellnessoase mit Sauna, Fitnessbereich und Ankleide
Pool & Whirlpool im liebevoll gestalteten Garten
Zwei Terrassen und mehrere überdachte Aufenthaltsbereiche
Überdachte Outdoor-Küche mit Grill- und Pizzaofen
Heller Wohnbereich mit Kamin und direktem Gartenbezug
Moderne Nolte-Einbauküche
Viessmann-Gasheizung 2025, Solaranlage 10 kWp mit 10-kWh-Speicher
Durchlauferhitzer 2025 für die Warmwasserversorgung
Modernisierte Bäder und 2 Toiletten und ausgebautes Dachgeschoss
Beheizbarer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Doppelcarport

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ruhige Anliegerstraße mit Spielstraße direkt vor dem Haus
Nur ca. 1 km zum Oderiner See
Ca. 14 km zum Tropical Islands
Privat & provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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