Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Hagen-Hohenlimburg in bevorzugter Lage Hohenlimburg-Reh

Objektbeschreibung

Wir bieten unser freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Hagen-Hohenlimburg Reh an.

Dieses Haus ist ein außergewöhnlich vielseitiges und wandelbares Zuhause. Als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Vermietung/ Als Einliegerwohung oder Home Office Bereich, mit Handwerkskeller und Garagenwerkstatt.

Wir trennen uns ausschließlich deshalb davon, weil wir unseren Wohnort verändert haben und nun näher bei unseren Familien leben.
Es gäbe noch unendlich viel mehr zu erzählen, hier nur die Highlights unter Ausstattung im Überblick.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Hauses.
Besichtigungstermine sind zeitnah möglich.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•Wohnfläche: 184 m²
•Grundstück: 575 m²
•Baujahr: 1962
•Renovierung: 1999, 2015, 2021
•Zimmer: 8,5 + großer Balkon und Terrasse
•Küchen/Bäder/WC: 2 Küchen, 4 Bäder, 5 Toiletten
•Küche: Tischlerküche inkl. Miele-Geräten
•Energie:
oPV-Anlage (2021) mit ca. 10 kWp, großem Speicher und Wallbox für E-Auto
oGlasfaser liegt an
oÖlheizung mit 4.500 l Tank (älteres Modell) (Wärmepumpenangebot liegt vor)
•Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
•Garage/Stellplatz:
oL-förmige 30 m2 Garage, darunter befinden sich 2 Werkkeller ca. 20 m2
oStellplätze vor dem Haus
•Keller: vollunterkellert mit Vorratsraum, Hobbyraum, großem Lagerraum, Dusche und WC
•Dach: Frankfurter Pfanne, gebaut für die Ewigkeit
•Dachboden: riesige Staufläche über gesamte Wohnebene, Innensparrendämmung
•Garten:
ovollständig eingewachsen & nicht einsehbar
oFeuerschalenplatz
oeigener Brunnen zur Gartenbewässerung
oTalblick & Sonnenuntergänge

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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