Wohnhaus - ländlich gelegen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Wohnhaus mit teilweiser Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 142 m² und wurde vor 1900 erbaut. Es verfügt zudem über drei Schuppen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad mit WC sowie drei weitere Zimmer.

Vermutlich seit 3 bis 4 Jahren ungenutzt. Das Layout des Gebäudes besteht aus Durchgangszimmern und gefangenen Räumen. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,95 m und im Obergeschoss ca. 3,15 m. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Obergeschoss wurde mit der Installation oder Erneuerung eines Badezimmers begonnen. Trotz einiger Teilmodernisierungen, die bereits eine Weile zurückliegen, besteht ein erheblicher Bedarf an weiteren Modernisierungsmaßnahmen (Risse im Fußboden und Feuchtigkeit in den Wänden der Küche; eine kleine Beschädigung in der Decke des Obergeschosses). Das Grundstück, das in einem denkmalgeschützten Bereich liegt, ist nicht befahrbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.000,00 EUR.

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