Ihr Traum vom Eigenheim in Ostseenähe 🌊

Objektbeschreibung

(Beachten Sie bitte auch den Hinweis am Ende dieses Inserats):

Ihr Baugrundstück (hier die 10) in Ostseenähe

voll erschlossen, provisionsfrei, sofort bebaubar

In einem neu entstehenden, dörflich-ruhigen Wohngebiet am Stadtrand, nur einen Steinwurf von Travemünde und der Ostsee entfernt, entstehen exklusive, vollerschlossene Baugrundstücke auf einem einzigartigen, idyllisch gelegenen Areal. Die Erschließung läuft bereits.

Das macht dieses Angebot einmalig:

🌊 Ostseenähe mit Stadtanschluss – ruhige, ländliche Lage, aber Lübeck und die bekannten Ostseebäder Travemünde und Boltenhagen in unmittelbarer Nähe. Auch die Metropole Hamburg ist über die nahen Autobahnen A20/A1 schnell erreichbar.

⚡ Vollerschlossen inkl. Glasfaser – keine versteckten Erschließungskosten, sofort baureif.

📐 Großzügige Bebaubarkeit (GRZ 0,4) – 40 % des Grundstücks bebaubar, ein Maß an Freiheit, das am Markt kaum noch zu finden ist. Vom Winkelbungalow bis zur Stadtvilla mit Staffelgeschoss ist – im Rahmen des B-Plans – (fast) alles möglich.

💶 Bauträger- und provisionsfrei – Erwerb direkt vom Eigentümer, ohne Zwischenhändler und ohne Maklerprovision. Der Kaufpreis für das Grundstück ist erst bei Hochbaureife fällig.

⛵ Marina vor Ort – ideal für Freizeitkapitäne mit beinahe direktem Zugang zur Ostsee.

🏡 Komplettpaket auf Wunsch – wer Zeit und Nerven sparen möchte: Grundstück + hochwertiges Massivhaus (ca. 700 Häuser/Jahr Erfahrung, umfassende Garantien) inkl. Außenanlagen, Terrasse, Zuwegung, Doppelcarport und Rollrasen – bezugsfertig ab ca. € 465.080 inkl. Anschaffungsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag). Planung bequem von zuhause mit gestaltbar, Eigenleistung möglich, Finanzierung über Partnerbanken.

Ein seltener Glücksfall für alle, die Ruhe, Natur und Ostseenähe suchen – ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.

Ob Familie, Paar oder barrierefreier Ruhestand:
Hier lässt sich der Traum vom eigenen Zuhause an der Küste realisieren.

Hinweis:
Verkäufe und Reservierungen werden hier aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.
Fragen Sie daher gezielt nach dem Grundstück Ihrer Wahl und wir finden gemeinsam Ihr passendes Grundstück.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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