3.950 €: Kaltmiete

175,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

550,00 m²: Grundstück

Gartenansicht

Strassenansicht

Wohnen mit Ausblick

Essbereich

Badezimmer 1. OG

ZUM ANGEBOT

3.950 €: Kaltmiete

175,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

550,00 m²: Grundstück

Luxuriöser Erstbezug in Hürth-Gleuel

50345 Hürth, Grippekovener Str. 63

3.950 €: Kaltmiete

175,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

550,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.950,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

118.500,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.11.2026

Grundstücksgröße

550,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Qualitätsstandard

Luxus

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H9113635

Anbieter-Objekt-Nr.

3761

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 7,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 32,1 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 6,7 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 1,3 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,3 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 4,3 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 3,5 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 8,3 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 2,3 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,3 km

Objektbeschreibung

Luxuriöser Erstbezug in Hürth-Gleuel

Nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zuhause als hochwertiger Erstbezug.

Auf ca. 175 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.
Ein Zuhause für alle, die großzügiges und luxuriöses Wohnen in attraktiver Lage nahe Köln suchen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie Klimaanlage in den Schlafzimmern. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC und zwei Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Für weitere Informationen stellen Sie eine Anfrage. Hiernach erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. immomaxx(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.

Mieterauskunft:

Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung benötigen wir Ihre Selbstauskunft.
Sie erhalten von uns hierzu einen Link oder QR-Code.

Kontaktdaten

Anbieter

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)

Ansprechpartner

immomaxx ImmobilienCenter KölnCity

Maastrichter Str. 47
50672 Köln

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hürth-Gleuel, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im direkten Kölner Umland. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in Richtung Köln und einer guten Infrastruktur – ideal für Familien und Berufstätige, die großzügig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Gleuel und den umliegenden Hürther Stadtteilen gut erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders der nahegelegene Otto-Maigler-See mit seinen Grün- und Freizeitflächen ist ein attraktives Ziel für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Anschlussstelle Hürth-Gleuel besteht eine schnelle Verbindung zur A1 und damit zum Kölner Autobahnnetz. Verschiedene Busverbindungen binden Gleuel zudem an die umliegenden Stadtteile und Richtung Köln an.

So verbindet der Standort die Vorzüge eines großzügigen Zuhauses im Kölner Umland mit einer guten Erreichbarkeit der Domstadt.