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Objektbeschreibung

In Spangenberg entsteht ein moderner Lagerpark mit abschließbaren Einzelabteilen – für Privatpersonen und Gewerbetreibende.

Die Neubauanlage bietet großzügige Einheiten, die sich ideal als Lagerraum, Abstellfläche oder zum geschützten Unterstellen von Wohnmobilen, Wohnwagen und Anhängern eignen.

Maße je Einheit:

ca. 3,50 m breit × ca. 10,00 m tief
ca. 35 m² Nutzfläche
Tor: ca. 3,00 m breit × 3,70 m hoch
Hallenhöhe bis ca. 4,50 m

Durch die große Torhöhe sind die Abteile auch für größere Wohnmobile und Wohnwagen geeignet – ein Vorteil, den klassische Garagen in dieser Form nicht bieten.

Mietpreise:

175 € netto / Monat bei mindestens 6 Monaten Laufzeit
150 € netto / Monat bei mindestens 12 Monaten Laufzeit

Strom wird zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch über einen eigenen Zähler je Einheit abgerechnet.

Typische Nutzungen:
Wohnmobile, Wohnwagen und Anhänger, Möbel und Hausrat, Waren und Handelsware, Werkzeuge und Maschinen, Akten und Geschäftsunterlagen, Zwischenlagerung bei Umzug oder Renovierung sowie dauerhafte Lagerflächen für Gewerbetreibende.

Wichtig – keine Werkstattnutzung:
Die Einheiten werden ausschließlich als Lager- und Abstellflächen vermietet. KFZ-Reparaturen, Schraub-, Werkstatt- oder Lackierarbeiten sowie vergleichbare Tätigkeiten sind nicht gestattet.

Bitte beachten:
Die Anlage verfügt über keinen Wasseranschluss. Sie befindet sich derzeit noch im Bau – Fertigstellung und geplanter Mietbeginn sind für Januar 2027 vorgesehen. Die gezeigten Bilder und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der späteren Ausführung abweichen.

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Sprechen Sie uns gerne schon jetzt unverbindlich an und sichern Sie sich frühzeitig ein Abteil zu den genannten Konditionen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Videoüberwachung:
Das gesamte Areal wird videoüberwacht – Installation nach Fertigstellung der Anlage.

Ausstattung jeder Halleneinheit:

Abschließbares Doppelflügeltor (ca. 3,00 m breit × 3,70 m hoch)
Ebenerdige Zufahrt direkt bis vor das eigene Abteil
Eigener Stromzähler je Einheit – Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
Hallenhöhe bis ca. 4,50 m
Sicheres, vollständig abgeschlossenes Abteil
Zugang rund um die Uhr möglich
Beleuchtung der Gesamtanlage
Moderne Neubauanlage, Fertigstellung Januar 2027
Flexible Mietlaufzeiten ab 6 Monaten

Ein Wasseranschluss ist nicht vorhanden.

Zwei Hallengrößen verfügbar:

Große Einheit:

ca. 3,50 m breit × ca. 10,00 m tief
ca. 35 m² Nutzfläche
175 € netto / Monat bei mindestens 6 Monaten Laufzeit
150 € netto / Monat bei mindestens 12 Monaten Laufzeit

Kleinere Einheit:

ca. 3,50 m breit × ca. 8,20 m tief
ca. 29 m² Nutzfläche
145 € netto / Monat bei mindestens 6 Monaten Laufzeit
120 € netto / Monat bei mindestens 12 Monaten Laufzeit

Torgröße und Hallenhöhe sind bei beiden Varianten identisch – auch die kleinere Einheit ist damit für Wohnmobile und Wohnwagen geeignet, sofern die Fahrzeuglänge passt. Strom wird bei beiden Varianten zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Kaution: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Zusätzlich auf dem Gelände: Lagercontainer ab sofort verfügbar

Wer kurzfristig Lagerraum braucht, muss nicht bis zur Fertigstellung der Hallen warten: Auf dem Areal stehen neuwertige 20-Fuß-Seecontainer zur Vermietung bereit – reine Lagerflächen ohne Stromanschluss.

Innenmaße: ca. 5,90 m × 2,35 m × 2,39 m
ca. 33 m³ Volumen, Platz für ca. 11 Europaletten
Baujahr 2025, bislang eine Seereise
Direkte Zufahrt mit PKW oder Transporter
Gelände geschottert und teilweise betoniert
Ruhiger, gut erreichbarer Standort

Wichtig: Die Container verfügen über keinen Stromanschluss und werden ausschließlich als reine Lagerfläche vermietet.

Verfügbarkeit:
Aktuell stehen vier Container zur Vermietung bereit. Das Areal wird laufend bedarfsgerecht erweitert – langfristig ist ein Bestand von über 40 Containern geplant. Die Anmietung mehrerer Container ist auf Anfrage möglich.

Konditionen Container:

75 € netto / Monat bei 3 Monaten Laufzeit
60 € netto / Monat bei 12 Monaten Laufzeit
Nebenkosten bereits enthalten, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Mindestmietdauer: 3 Monate, private und gewerbliche Nutzung möglich

Geeignet für Möbel, Werkzeuge, Baustoffe, Handelsware, Motorräder und gewerbliche Lagerung.

Sonstige Angaben

Impressum

Eugen Kobert
Sonneneck 8a
34212 Melsungen
eugen@kobert-goods.de
015228785487

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