Großzügiges Familienhaus mit 192 m² – modernisiert, 7 Zimmer, 3 Bäder und Energieklasse B

Objektbeschreibung

Modernisiertes Raumwunder in Dreieich-Offenthal: Einziehen, wohlfühlen und Energie sparen!
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie, in das Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können?
Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen auf insgesamt 192 m² mit modernster, zukunftssicherer Technik.
Dank umfassender Modernisierungen im Jahr 2020 – darunter eine neue Gas-Brennwertheizung, moderne Isolierfenster und ein exklusives Hauptbad – glänzt diese Immobilie mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse B. Genießen Sie gemütliche Winterabende vor dem hochwertigen Kamin-Speicherofen oder nutzen Sie den flexibel ausgebauten Wohnraum im Souterrain für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.
Ein komfortabler Doppel-Carport mit Wallbox-Vorbereitung rundet dieses seltene Angebot in attraktiver und ruhiger Lage von Offenthal perfekt ab.
Ihr neues Familienglück wartet auf Sie!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
# 7 Zimmer
# 192 m² Wohnfläche
# Doppel-Carport mit Steckdose und Wallbox - Vorbereitung
# Modernisierungen und Sanierungen (2020):
- Einbau moderner 3-fach verglaste Fenster und gedämmter Rollladen-Kästen, mit U-Werten unter 1,1 und RC2 Einbruchschutz
- Neue Haustüre von Inotherm nach neuestem energetischem Standard
- Neue Gas-Brennwert-Heizung, die den Gasverbrauch um 35% gesenkt hat
- Verschließen der Heizkörpernischen
# Effizienzklasse B
#Energie-effizientes Poroton-Mauerwerk von Wienerberger
# Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal fürs Homeoffice, als Teenagerbereich, für Gäste oder als Mehrgenerationennutzung
# Blickdicht eingewachsener Garten
# Angenehmes Micro-Klima durch Rundumbepflanzung
# Kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bahnhof


Perfekt für Familien, die im Rhein-Main-Gebiet ein bezugsfertiges, sparsames und großzügiges Zuhause suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von Privat, provisionsfrei.
Die geräumige Doppelhaushälfte wird kurzfristig frei.
Ernsthaften Interessenten schicken wir gerne das umfangreiche Exposé zu.
Bitte keine Makleranfragen (außer bereits persönlich bekannt).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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