neuwertiges Einfamilienhaus mit der Doppelgarage

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 643 m²** viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. **134 m² Wohnfläche** sowie zusätzlichen **55 m² Nutzfläche** überzeugt das Haus durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Die **offene Küche mit moderner Einbauküche** geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über. Der großzügige Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Terrasse**, die den Innenbereich ideal mit dem Außenbereich verbindet. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein **Gäste-WC** sowie ein praktischer **Abstellraum**, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.

ACHTUNG!!! Alle Unterlagen zum Haus finden Sie zum Download unten auf der Website.

Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich der Familie. Hier stehen **zwei Kinderzimmer** sowie ein großzügiges **Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer** zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung bietet sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare ausreichend Platz und Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight ist der **Spitzboden**, der derzeit als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Je nach individuellem Bedarf besteht die Möglichkeit, diesen Bereich entsprechend auszubauen und zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einer **großzügigen Doppelgarage zwei weitere Stellplätze** zur Verfügung. Somit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Gegenstände vorhanden.

### Auf einen Blick

* Freistehendes Einfamilienhaus
* Grundstück: ca. **643 m²**
* Wohnfläche: ca. **134 m²**
* Zusätzliche Nutzfläche: ca. **55 m²**
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* **Offene Küche mit Einbauküche**
* Terrasse und großzügiger Außenbereich
* Gäste-WC
* Praktischer Abstellraum
* **2 Kinderzimmer**
* Elternschlafzimmer mit **Ankleidezimmer**
* Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche, optional ausbaufähig
* **Doppelgarage**
* **2 zusätzliche Stellplätze**

### Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus **großzügigem Wohnraum, familiengerechter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten**. Das großzügige Grundstück, die Terrasse, die Doppelgarage und die zusätzlichen Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ein ideales Zuhause für Familien, die sich den Wunsch vom **freistehenden Eigenheim mit viel Platz und Entwicklungspotenzial** erfüllen möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ACHTUNG!!! Alle Unterlagen zum Haus finden Sie zum Download unten auf der Website.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne und familiengerechte Raumaufteilung sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.

Erdgeschoss:

Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Offene Küche mit Einbauküche
Direkter Zugang zur Terrasse
Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
Helle und großzügige Wohnatmosphäre

Obergeschoss:

Zwei geräumige Kinderzimmer
Großzügiges Elternschlafzimmer
Separates Ankleidezimmer
Familiengerechte Raumaufteilung

Zusätzliche Flächen:

Spitzboden als praktische Abstell- und Lagerfläche
Optional besteht die Möglichkeit, den Spitzboden nach individuellen Vorstellungen auszubauen und zusätzlichen Raum zu schaffen
Ca. 55 m² zusätzliche Nutzfläche

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:

Großzügiges Grundstück mit ca. 643 m²
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Doppelgarage
2 zusätzliche Außenstellplätze
Großzügige Stell- und Abstellmöglichkeiten

Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche, praktischen Nebenflächen und großzügigem Außenbereich und eignet sich besonders für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

ACHTUNG!!! Alle Unterlagen zum Haus finden Sie zum Download unten auf der Website.

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