München-Solln, vermietetes großes Reihenmittelhaus/Stadthaus mit 7 Zimmern, Südausr., ruhig

Objektbeschreibung

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmittelhaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr., 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewohnen, ist somit immer noch zeitgemäß. Es gehört eine Einzelgarage samt Vorbereich (kann als Stellplatz genutzt werden) zum Haus. Das Haus wird von privat verkauft. Bei dem inserierten Kaufpreis handelt es sich um den "Mindestkaufpreis". Das Haus wird gegen Höchstgebot verkauft!!!!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das 7. Zimmer/Elternschlafzimmer ist in der Objektbeschreibung beschrieben. 2023 wurde eine neue Buderus Gas-Brennwert-Heizung eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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