Panorama, Tierhaltung oder Selbstversorgung

Objektbeschreibung

Ruheoase 20 km von Bad Kreuznach in Oberndorf bei Alsenz.
Auf dem angrenzenden weitläufigen Grundstück von ca. 1.638 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung. Von einer großen Sonnenterrasse aus hat man einen schönen Blick über Garten und die weite Landschaft.
Auch das helle, behagliche Haus überzeugt mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Holzofen. Daneben liegt eine kleine Küche sowie ein direkt gegenüberliegender Vorratskeller, in dem Lebensmittel, Getränke und Haushaltsutensilien übersichtlich untergebracht werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Garderobenbereich.
Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Alle diese Räume sind mit großzügigen Schrankwänden ausgestattet.
Eine Ebene darüber befindet sich ein großes Dachstudio.
Hinzu kommt ein ehemaliges Schwimmbad, das als Hobbyraum, Gästezimmer oder anderweitig genutzt werden kann.
Um das freistehende Haus herum gibt es über das angrenzende Gartengrundstück hinaus großzügigen Freiraum sowie Platz in dem mit dem Vorderhaus gemeinsam nutzbaren Hof. Das Auto kann unter einem Carport abgestellt werden; gegenüber dem Haus befinden sich zusätzliche öffentliche Parkplätze.
Das Dach wurde nach KfW-Vorgaben neu eingedeckt, so dass zukünftig ein besserer Energiestandard zu erwarten ist. Auch die Wohnzimmerdecke wurde kürzlich zusätzlich gedämmt, um die Wärme von Holzofen oder Heizkörper in dem zentralen Bereich lange zu halten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte schreiben Sie in Ihren Anfragen auch ein paar Daten zu sich, bspw. Alter, Beruf und Einkommen und mit wieviel Personen bzw. Haustieren Sie gerne einziehen möchten.

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