Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Waldrandlage (Wieterwald)

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in bester Wohnlage.
Der Garten und die große Terrasse bieten Raum für Erholung und Freizeit.
Ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Ehepaar. Im Kellergeschoss befindet sich eine praktisch separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad. Ideal für Kinder im Teenageralter oder ältere Personen.
Das Grundstück befindet sich in Erbpacht mit weiteren 30 Jahren Laufzeit. Bis zum 31.07.2056. Eine Verlängerung bei Kauf ist möglich. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 2994,59€

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht im wesentlichen den Standards der 1970er Jahre.
Um die Jahrtausendwende wurde eine Brennwertheizung neu eingebaut sowie ein Badezimmer und die Gästetoilette renoviert. Das Dach wurde 2010 zusätzlich gedämmt.
Leider liess sich das im Energieausweis nicht eintragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.