½ Anteil - Freistehendes Wohnhaus

Objektbeschreibung

½ Anteil an einem freistehenden zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 180 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Anbau sowie eine Scheune mit Stall und Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899 und wurde 1952 aufgestockt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1969 und der Balkon wurde 1972 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, 2 Zimmer und eine Küche auf 66 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, 2 Zimmer, eine Küche und einen Balkon auf 69 m². Das Dachgeschoss hat eine Fläche von 45 m², jedoch keinen Grundriss. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Der Mehrraum-Warmluft-Kachelofen im Erdgeschoss funktioniert nicht ohne Beheizung und teilweise sind Elektroöfen vorhanden. Das Dachgeschoss ist unsachgemäß ausgebaut und weist Schäden auf. Der Bauzustand ist von befriedigender bis schlechter Qualität, und es besteht ein erheblicher Wartungsstau sowie Bedarf an Modernisierung und allgemeinen Renovierungsarbeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 242.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 169.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.