Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & Garage in Wörthsee / Steinebach

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und viel Platz in Wörthsee/Steinebach

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wörthsee/ Steinebach bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Besonders schön sind der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die offene Küche mit Einbauküche sowie der eigene Garten mit Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen eine offene Galerie, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei großzügige Zimmer zur Verfügung. Zwei Balkone sorgen zusätzlich für schöne Außenbereiche.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben Heizungs- und Nutzräumen stehen eine Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kellerraum bleibt der privaten Nutzung des Eigentümers vorbehalten und ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Zum Haus gehören außerdem ein eigener Garten mit Terrasse und Gartenhaus sowie eine Garage.

Das Haus wird im vorhandenen Zustand und für einen begrenzten Zeitraum von maximal drei Jahren vermietet. Es eignet sich daher besonders für Familien, Paare oder Berufstätige, die für einen überschaubaren Zeitraum ein großzügiges Zuhause im Fünfseenland suchen.

Das Haus ist kein Neubau und weist alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren auf. Gerade darin liegt aber auch die Möglichkeit, großzügig und unkompliziert zu wohnen, ohne den Anspruch eines hochpreisigen Neubauobjekts.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

• ca. 167 m² Wohnfläche
• freistehendes Einfamilienhaus
• großzügiger Wohnbereich mit Kamin
• offene Küche mit Einbauküche
• Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne
• zusätzliches Duschbad im Obergeschoss
• separates Gäste-WC
• offene Galerie
• zwei Balkone
• Terrasse und eigener Garten
• Gartenhaus
• Garage
• vollständig unterkellert
• Werkstatt und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• zentrale Staubsaugeranlage
• Ölzentralheizung
• Solarthermie zur Unterstützung der Wärme-/Warmwasserbereitung

Das Haus wird im vorhandenen Zustand vermietet. In einzelnen Räumen besteht optischer Renovierungsbedarf, insbesondere bei der Wandgestaltung. Umfangreiche Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durch den Vermieter sind vor Mietbeginn nicht vorgesehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Sonstiges / Hinweise zur Vermietung

Die Vermietung erfolgt befristet für einen Zeitraum von maximal drei Jahren. Die genaue Mietdauer und der Mietbeginn werden im Rahmen der Vertragsgestaltung vereinbart.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zum gewünschten Einzugstermin sowie zur beruflichen Situation.

Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

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