Einfamilienhaus nebst Doppelgarage als neue Heimatadresse

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 356,10 Quadratmeter und es verfügt über eine Doppelgarage mit 43,63 m² Bruttogrundfläche. Es wurde im Jahr 1982 erbaut und auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum (ehemaliges separates WC), ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein weiteres Bad/WC.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung sowie einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer. Ein direkter Zugang zum Keller des Hauses ist über die Garage möglich. Es wurde bereits mit Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten begonnen, die jedoch nicht vollständig abgeschlossen wurden und teilweise nicht fachgerecht ausgeführt sind. Gemäß der Auskunft der Stadt Nordhorn ist eine Wohnbebauung auf dem unbebauten Grundstück nicht gestattet, da es sich in zweiter Reihe befindet und keinen direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße hat. Derzeit dient das Grundstück als Garten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 317.060,00 EUR.

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