2 HÄUSER AM SEE: Stadtvilla+Cottage, Seezugang m. Bootssteg, Garten, Terrasse, Ferienwohnung

Objektbeschreibung

„Das HAUS am SEE“ - Ein Traum kann wahr werden

Entspannen - im Grünen mit Seezugang:

1. Sie kaufen ein Landhaus / Cottage mit herrlichem großen Garten und Terrasse, in dem Sie die Seele baumeln lassen können (ca. 158 qm Wohnfläche mit Wintergarten, großen Wohn- und Schlafräumen, Gäste- bzw. Ankleidezimmer inkl. Einbauschränken etc., Einbauküche + Duschbad plus Garage und Nebengelass).

2. Zu diesem attraktiven Immobilienpaket gehört außerdem eine vorgelagerte Stadtvilla mit Praxisräumen und einer Wohnung (je ca. 90 qm, UG + 1. OG - beides vermietet) sowie eine sehr schöne Gäste- bzw. Ferienwohnung (ca. 60 qm, 2. OG) und eine große Dachterrasse mit Seeblick.

3. Sie können dazu ein angegliedertes Seegrundstück mit Seezugang inkl. Bootssteg zum eigenen Exklusiv-Gebrauch pachten.

Es handelt sich also um eine traumhafte Immobilie für alle, die schon immer vom „Haus am See“ geträumt haben und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das Cottage liegt hinter der Stadtvilla zum Garten und zum See: Es umfasst eine sehr schöne große Wohnfläche inkl. traumhaftem Wintergarten mit Kaminofen. Diesen Teil bewohnen z. Zt. die Eigentümer (s.o).

Über den parkähnlich angelegten Garten mit vielfältigen Gehölzen und Pflanzen gelangt man direkt zum See. Über eine Treppe geht es zum Seeweg. Dort schließt sich direkt das oben erwähnte zu pachtende ca. 330 qm große Wassergrundstück mit Bootssteg an.

Das Immobilien-Objekt wurde von 2019-21 saniert (z.B. Dachterrasse, Elektrik, Bad, Holzfussböden u.a.).

Dieses besondere Anwesen ist ein Liebhaber-Objekt.

Es lädt ein zum Genießen und Erholen in herrlicher Ruhe und Natur direkt am See. Hier kann man romantische Sonnenuntergänge erleben und es gibt unter anderem vielfältigste attraktive Wassersportmöglichkeiten.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung:
Echtholzdielen + Echtholzparkett
Fliesen
Mehrere Bäder z.T. mit Grohe-Amaturen
Mehrere Einbauküchen
Bauhistorisch sehr interessant: Expressionistische und Bauhauselemente der Stadtvilla
Orignale Baudetails wie Holzrolläden außen, Schiebetüren, Bauhaus-Türdrücker + Türgriffe
Original sehr geräumige Holz-Einbauschränke in zwei Räumen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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