Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.

Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen. Haustiere sind nicht erlaubt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Hochwertige Bodenbeläge, elegante Granittreppen sowie elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung sorgen eine moderne Wärmepumpe mit 500-Liter-Warmwasserspeicher sowie eine Solaranlage. Ein Kaminanschluss ist bereits vorgesehen und bietet die Möglichkeit für zusätzliche Wohnqualität. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Highlights auf einen Blick:

Teilweise bodentiefe Fenster
Hochwertige Bodenbeläge
Elektrische Rollläden
Granittreppe
Kaminanschluss vorhanden
Wärmepumpe mit 500-l-Warmwasserspeicher
Solaranlage
Fahrrad- und Gerätehäuschen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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