Heimwerker? Wohnhaus mit Sanierungsbedarf

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 87/43 m², Baujahr circa 1939, mit Modernisierungen in den Jahren 2005/07 und 2025. Das Haus verfügt über Nebengebäude sowie Grünlandflächen (1.580 m²).

Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Flur, einen Heizungsraum und drei Kellerräume (insgesamt 42,6 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 48 m²). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer (insgesamt 38,7 m²).

Die Immobilie verfügt über eine Holzpellet-Zentralheizung zur Beheizung und einen Elektro-Boiler für die Warmwasserversorgung. Einfacher Ausbau mit Sanierungsbedarf. Teilweise geringe Raumhöhen (KG: 1,95 m, EG: 2,42 m, DG: 2,52 m und 1,44 m)


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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