Frontansicht

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Wohnzimmer / Esszimmer

Wohnzimmer / Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gäste WC

Gäste WC

Flur EG

Flur EG

Küche

Küche

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur OG

Flur OG

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkonzimmer

Balkonzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Regendusche

Regendusche

Gartenansicht

Gartenansicht

Bild 16

Bild 16

Hochwertig saniertes Reihenhaus in Mindelheim zur Miete

87719 Mindelheim

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.10.2026

Grundstücksgröße

220,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9110601

Anbieter-Objekt-Nr.

492478

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertig modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Mindelheim. Das Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, einen schönen Garten sowie viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Nach umfangreicher Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem modernen, hellen und gepflegten Zustand. Der Erstbezug nach Sanierung bietet ein wunderbares Wohngefühl.

Highlights der Immobilie

* Ca. 90 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer & separate Küche
* Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
* Eigener Garten mit Terrasse und elektrischer Markise
* Gemütlicher Balkon im OG
* Einzelgarage und Stellplatz

Raumaufteilung

Das Haus überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Aufteilung:

Erdgeschoss

* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Separate Küche
* Gäste-WC
* Eingangsbereich / Flur

Obergeschoss

* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Büro
* Badezimmer mit Badewanne

Zusätzlich stehen Kellerräume mit Stauraum zur Verfügung. Ein großer Kellerraum ist beheizt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Mindelheim. Gleichzeitig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Keller


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Dieses Haus wird seit dem 07.09.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Mindelheim auf wunschimmo.de angeboten.


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