RHM nahe Regensburg mit Donaublick

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes RMH in Hanglage mit lichtdurchfluteter Südterrasse und kleinem Garten bietet einen Ausblick über die Dächer von Bad Abbach bis ins Donautal. Wir erreichen den Hauseingang über eine Treppe und den Vorgarten und befinden uns gleich im Erdgeschoss. Von dort gelangen wir direkt oder über die Küche ins Wohnzimmer und können über eine überdachte Terrasse in den Garten gehen.
Im Obergeschoss befinden sich links und rechts neben dem Schlafzimmer, ein kleineres und ein größeres Kinderzimmer mit sonnigem Ausblick.
Im Kellergeschoss kann ein größerer Raum vielseitig genutzt werden. Neben einem Waschraum liegt der Heizungsraum mit Gastherme und Warmwasserkessel.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert und technisch von einem Wasserheizkessel getrennt der sich separat ausschalten lässt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gäste WC das neben dem Hauseingangsbereich liegt und das Badezimmer im Obergeschoss wurden 2017 komplett erneuert. Alle Räume sind mit Laminat oder Vinylboden ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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