Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, ländlicher Umgebung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, eingeschossig und mit Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 179 m², dazu gehört eine Garage, ein kleiner Holzschuppen für Lagerzwecke, ein überdachter Sitzplatz und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt außerdem über einen 1/3 Anteil an Verkehrsfläche von 138 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und Kellerräume. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und einem Wintergarten mit einer Fläche von 54 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 125 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Wintergarten weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf und zeigt erste Schäden an der Verglasung. Der Bauzustand des Wohnhauses ist durchschnittlich, wobei mittelfristig Renovierungsbedarf bei Fenstern, Heizung und Elektroinstallation erkennbar ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 581.500,00 EUR.

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