Freistehendes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Balkon

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist einstöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 122 m² und eine Nutzfläche von 58 m². Es wurde um das Jahr 2011 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum und drei weitere Räume mit insgesamt 58,30 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse, insgesamt 62,52 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, drei Zimmer und ein Balkon, insgesamt 59,27 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es sind sichtbare Anzeichen von Vernachlässigung und teilweise fehlender Instandhaltung vorhanden. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2090.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 457.000,00 EUR.

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