Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen & 369 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, zweigeschossig, nicht unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1901. Die insgesamt ca. 369 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und 78 m². Zusätzlich stehen insgesamt ca. 29,25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Terrassen; zum Objekt gehört zudem ein kleines Gartengrundstück mit ca. 24 m². In den 1980er Jahren wurden teilweise Fenster erneuert. Aufgrund der sechs Wohneinheiten und der vorhandenen Außenbereiche bietet das Objekt grundsätzlich vielseitige Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Nutzung und Vermietung.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Das Objekt vermittelt einen insgesamt ungepflegten Eindruck. Im Keller- und Erdgeschossbereich wurden Feuchtigkeitserscheinungen festgestellt. Der bauliche Zustand und der vorhandene Instandhaltungsbedarf sind bei der weiteren Beurteilung des Objekts zu berücksichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 274.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.