Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 413 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 215 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport (Garage) und wurde im Jahr 1959 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Flure, ein Heizungsraum und 12 Kellerräume mit einer Fläche von 215 Quadratmetern. Im Erdgeschoss/Wohnung 1 gibt es einen Windfang, Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 60,12 Quadratmetern. Wohnung 2 verfügt über einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Schrankraum, 5 Kinderzimmer, ein Bad/WC mit einer Fläche von 259,54 Quadratmetern. Im Dachgeschoss/Wohnung 3 sind ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 92,95 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus weist Mängel im baulichen Zustand auf, wie Undichtigkeiten im Dach und an den Fenstern, die unter dem Durchschnitt liegen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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