Freistehendes Dreifamilienhaus, nebst Garten und Carport + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, hat kein Untergeschoss und ist mit einem ausgebauten Dachgeschoss versehen. Die Wohnfläche variiert zwischen 63 und 84 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 211 m². Zum Haus gehören außerdem Loggien, eine überdachte Terrasse, ein Garten und ein Carport. Es wurde größtenteils im Jahr 1997 erbaut.

Das Haus ist vermietet und wird durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt. Der Auf- und Ausbau des Wohnhauses entspricht dem durchschnittlichen Standard des Errichtungszeitraums. Es wurden bisher außer dem Einbau einer Gastherme keine Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Zustand des Hauses ist als mäßig zu bezeichnen, da mehrere Mängel und Schäden festgestellt wurden, darunter fehlende Wandverkleidungen in einigen Räumen, Fensterrahmen, die gestrichen werden müssen, gerissene Bodenfliesen, ein wackelndes Treppengeländer, renovierungsbedürftige Terrassenüberdachung und verrottetes Holz im Terrassenbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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