Ihr neuer Rückzugsort: Einfamilien-Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von 88,5 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, die im Jahr 1966 erbaut wurde. Der Hauptteil des Hauses wurde zwischen 1952 und 1953 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Kochnische, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 54,39 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorplatz/Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC.

Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung mittels Warmluft (Baujahr 2011) und Warmwasser, das durch einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Es zeigt Anzeichen einer unterdurchschnittlichen Instandhaltung, wobei größere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind. Diese betreffen teilweise den Außenputz, die Fenster, den Balkonbelag, Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, veraltete Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Innenausstattung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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