2-Familienhaus in sehr reizvoll gelegener Wohnlage

Objektbeschreibung

Das reistehende 2-Familienhaus ist ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 242 m² und einer Nutzfläche von 52 m². Das Wohnhaus umfasst auch eine Kellergarage und ein Doppelcarport. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 als ehemaliges Pensionsgebäude erbaut und 1976 erweitert. Der Carport wurde 1997 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer, zwei Bäder und eine Essküche auf einer Fläche von 125 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, drei kleinere Duschbäder und ein Balkon auf einer Fläche von 117 m².

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Eines der Bäder im Erdgeschoss ist noch im Rohbauzustand, die Treppe zum Dachgeschoss ist sehr steil und eng. Im Inneren des Gebäudes besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf an fast allen Oberflächen. Die technischen Einrichtungen wie Heizung, Elektrik und Bäder sind vielfach veraltet und der gesamte Instandhaltungszustand ist eher mäßig. Als Besonderheit grenzt ein denkmalgeschützter Bruchsteinmauer das Grundstück zur Straße im Westen ab.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 138.000,00 EUR.

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