komplett sanierte DHH, *Dach neu mit PV*, sofort bezugsfertig

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 109 m² Wohnfläche wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem top-modernen Zustand. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie das Dach wurden komplett erneuert – hier fallen in den nächsten Jahren keine großen Instandhaltungskosten an.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein Lichter Raum der sich Perfekt für die Nutzung eines Home-Offices eignet.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2017, ergänzt durch moderne Luft-Klimageräte, die im Sommer angenehm kühlen und in der Übergangszeit effizient heizen. In Kombination mit der Photovoltaikanlage heizen Sie so zeitweise nahezu kostenneutral – und senken Ihre Stromkosten spürbar.

Eine neue Hauseingangstür sorgt für Sicherheit und einen gepflegten ersten Eindruck. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die übrigen stammen aus dem Jahr 1998 und sind voll funktionsfähig.

Die Garage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Die Bilder sind Echt und keine KI Bilder.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

Kernsanierung: Elektrik, Rohrleitungen und Dach komplett neu
Ölheizung Baujahr 2017
Luft-Klimageräte zum Kühlen und Heizen
Photovoltaikanlage – Stromkosten sparen ab Tag 1
Neue Hauseingangstür
Fenster teilweise neu, Rest Baujahr 1998
Garage auf dem Grundstück
Ca. 109 m² Wohnfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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