Schönes Einfamilienhaus Baujahr 2017 in Ahlden

Objektbeschreibung

Hallo, wir verkaufen unser Haus😊

Preis : 440.000€ VB
Standort : 29693 Ahlden

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Wintergarten und viel Platz zum Wohlfühlen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 vereint modernes Wohnen, und ein großzügiges Platzangebot auf einem 841 m² großen Grundstück.

Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen Gestaltung zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Praktisch ist auch die Speisekammer unter dem Treppenraum.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus.

Ein besonderes Highlight ist der Kaltwintergarten, der den Wohnbereich ideal erweitert und Möglichkeiten zum Entspannen bietet.

Auch der Außenbereich überzeugt: Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen.

Der eingelassene Aufstellpool sorgt an warmen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung.
Poolheizung ist ebenfalls vorhanden.

Ein Aluminium-Carport bietet ausreichend Stellfläche für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum .

Ausstattung auf einen Blick:

* Einfamilienhaus, Baujahr 2017

* 140 m² Wohnfläche

* 841 m² Grundstück

* Glasfaseranschluss eingerichtet

* elektrische Rollladen an jedem Fenster

* großzügiger Wohn- und Essbereich

* Fußbodenheizung

* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Kaltwintergarten

* Aluminium-Carport mit Abstellraum

* gepflegter Garten

* Energieeffizienzklasse C

* Gasheizung mit Solarthermie

* Dachboden als zusätzliche Lagerfläche


Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen – modern, gepflegt und mit viel Platz für die ganze Familie.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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