Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Kreuth (Scharling)

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Tegernseer Tal erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus in traditioneller alpenländischer Architektur.Hochwertige Materialien, viel Platz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen,die Ruhe,Natur und Wohnqualität schätzen.Mit rund 225 qm Wohnfläche auf einem 680 qm Grundstück verfügt das Haus über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten.Dadurch eignet es sich als Mehrgenerationenhaus,für Familien mit erwachsenen Kindern oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bzw.Gästebereich.Die großzügigen Terrassen und der liebevoll angelegte Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die traditionelle Holzfassade verleiht dem Haus einen unverwechselbaren oberbayerischen Charakter während die gepflegte Ausstattung ein sofortiges Einziehen ermöglicht.Auf zwei Etagen inklusive einem vollunterkellerten Bereich bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
225 qm Wohnfläche,7 Zimmer,5 Schlafzimmer 4 Bäder: 3 Duschen 1 Badewanne ,2 hochwertige Küchen 2 seperate Wohneinheiten,getrennte Stromzählung,Eichenholzböden,Fliesen,1 Kachelofen,1 Holzofen/Herd,2 Gäste WCs,Vollunterkellert,680 qm Grundstück, 2 Balkone Ost und West,Große Terrasse Garten,Gartenhaus.Baujahr 2017 neuwertig.
Heizart:Holz-Pelletheizung Solar, Fußbodenheizung,Doppelgänger und 3 Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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